Nasze wydawnictwa » wrzesień, nr 10 (94) / 2000 » Różne

Możliwość adaptacji strychów

Trudna sytuacja lokalowa panująca w naszym mieście wymusza konieczność bardzo oszczędnego i efektywnego gospodarowania zasobem mieszkaniowym. Wprawdzie rezultaty powstania Towarzystwa Budownictwa Społecznego, budowa budynku komunalnego przy ul. Wróblewskiego, czy też adaptacje innych budynków i lokali na potrzeby mieszkaniowe przyniosą zakładane i planowane efekty, tym niemniej do uregulowania pozostała kwestia związana z przydzielaniem strychów na cele mieszkaniowe. Przy ogólnym głodzie mieszkań bardzo ważne są proste, logiczne i czytelne procedury związane właśnie z przydzielaniem tych deficytowych dóbr. Z tą myślą Zarząd Miasta Jarosławia podjął uchwałę w sprawie obowiązującej procedury w procesie przydzielania i adaptacji strychów na cele mieszkalne. Określa ona obowiązki:

- wnioskodawcy czyli osoby ubiegającej się o przydział strychu,
- Wydziału Gospodarki Mieniem i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Jarosławia,
- zarządcy nieruchomości tj. Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej spółki z o.o. w Jarosławiu,
oraz kryteria którymi będzie kierować się Zarząd Miasta przy wyborze osoby, którą zakwalifikuje do przydzielenia części strychowej.

W najbliższym czasie Zarząd Miasta podejmie podobną uchwałę regulującą tryb przydzielanie mieszkań osobom, które dokonały remontu we własnym zakresie - zgodnie z obowiązującymi uchwałami Rady Miasta Jarosławia.

Zbigniew Piskorz
Zastępca Burmistrza Miasta

Uchwała Nr 173/31/2000 Zarządu Miasta Jarosławia
z dnia 30 sierpnia 2000r.

w sprawie trybu postępowania obowiązującego w Urzędzie Miasta Jarosławia przy przydzielaniu i adaptacji strychów na cele mieszkalne.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U.Nr 120, poz. 787 z 1998r.) oraz na podstawie art. 4 ustawy z dnia 2 lipca 1994r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 105, poz. 509)

Zarząd Miasta Jarosławia uchwala co następuje:

§ 1.

Osoby ubiegające się o przydział strychu do adaptacji na cele mieszkalne zobowiązane są do:

1) Złożenia podania o przyznanie strychu,
2) Przedłożenia dowodów na okoliczność statusu dotychczas zajmowanego lokalu oraz warunków mieszkaniowych wnioskodawcy,
3) Przygotowania dokumentacji technicznej łącznie z ekspertyzą konstrukcyjno - budowlaną.

§ 2

Do zadań Wydziału Gospodarki Mieniem i Mieszkalnictwa należy:

1) Wybór nieruchomości przeznaczonej do adaptacji,
2) Przygotowanie projektu uchwały w przedmiocie zmiany przeznaczenia części nieruchomości wspólnej (dotyczy wspólnot mieszkaniowych),
3) Skierowanie wnioskodawcy do zarządcy nieruchomości przeznaczonej do adaptacji.

§ 3

Do obowiązków zarządcy nieruchomości należy:

1) Przygotowanie karty informacyjnej strychu,
2) Zawarcie umowy z osobą którą uzyskała skierowanie do adaptacji, określającej co najmniej:
a/ termin rozpoczęcia i zakończenia robót,
b/ sposób prowadzenia prac adaptacyjnych,
c/ wymagane dokumenty (ekspertyza konstrukcyjno - budowlana, projekt techniczny, pozwolenie na budowę),
d/ zobowiązanie wnioskodawcy do usunięcia wszelkich szkód powstałych w budynku w wyniku prowadzonych prac,
e/ kwestię poboru energii elektrycznej i wody na czas budowy oraz dojścia do kominów,
f/ zobowiązanie wnioskodawcy do zawarcia umowy ubezpieczenia OC z tytułu robót budowlanych,
3) Po zakończeniu adaptacji złożenie w Urzędzie Miasta Jarosławia karty informacyjnej o pozyskanym mieszkaniu zawierającą informacje o powierzchni użytkowej, ilości izb i wyposażeniu technicznym lokalu.

§ 4

Zarząd Miasta Jarosławia przy rozpatrywaniu wniosków o przydział strychów na cele mieszkalne bierze pod uwagę w szczególności :

1) Osoby umieszczone na prawomocnych listach przydziału mieszkań,
2) Osoby, które wcześniej ubiegały się o przydział mieszkania,
3) Sytuację materialną i zdolność inwestycyjną,
4) Liczbę osób w rodzinie,
5) Kolejność złożenia wniosku.