Nasze wydawnictwa

Społeczne budownictwo mieszkaniowe w formie Towarzystw Budownictwa Społecznego jest rozwiązaniem pozwalającym na tworzenie w Polsce zasobu mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach, dostępnych dla gospodarstw domowych o przeciętnych dochodach, których nie stać na posiadanie domu lub mieszkania na własność. Czynsz w zasobach towarzystw budownictwa społecznego nie może przekroczyć w skali roku 4% wartości odtworzeniowej lokalu, jest on regulowany przez Gminy.

Źródłem finansowania kosztów budowy mieszkań w zasobach TBS jest kredyt ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, dofinansowanie przez Gminę oraz wpłaty partycypantów (sponsorów). Jarosławskie TBS działa od 1999 r., udziałowcem Spółki jest Gmina Miejska Jarosław, która posiada 100% udziałów.

Na koniec kwietnia br. zaplanowane jest oddanie pierwszego budynku wielorodzinnego 4 - kondygnacyjnego przy ul. Skarbowskiego na działce przekazanej przez Gminę Miejską Jarosław, w którym zamieszka 28 rodzin.

Znajdują się w nim mieszkania o podwyższonym standardzie o powierzchni od 52 m2 do 83 m2, łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1.614 m2. Stawka czynszu za 1 m2 wyniesie 5,77 zł, w tą wartość wkalkulowana jest spłata kredytu, koszty bieżącej eksploatacji oraz fundusz remontowy. Budynek wykonany według tradycyjnej technologii, dzięki zastosowaniu odpowiednich materiałów o zwiększonych parametrach izolacyjności termicznej ścian oraz okien zmniejszy się zapotrzebowanie na energię cieplną podczas eksploatacji. W obiekcie zaplanowano indywidualne instalacje centralnego ogrzewania dla poszczególnych mieszkań w postaci pieców gazowych dwufunkcyjnych jak również indywidualne opomiarowanie mediów.

Dla potrzeb mieszkańców zaprojektowano parkingi, placyk zabaw dla dzieci oraz placyk gospodarczy. Spośród innych wielorodzinnych budynków mieszkalnych obiekt wyróżnia nowoczesna architektura, eksponowana przez odważną kolorystykę. Wysoką jakość robót budowlanych zapewnia generalny wykonawca JPB "Budexim" S.A. Budynek Jarosławskiego TBS jest finansowany ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego uzyskanych w Banku Gospodarstwa Krajowego.Kredyt stanowi 70% kosztu inwestycji tj. 2.200.000 zł, część kosztów została sfinansowana przez Gminę Miejską Jarosław w postaci działek przekazanych Spółce aportem oraz dofinansowania w wysokości 400.000 zł. Pozostałą część tj. 15% wartości odtworzeniowej lokali stanowiły wpłaty partycypantów wniesione w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla osób przez nich wskazanych jako głównych najemców. W budynku Jarosławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w dniu oddania zamieszka około 80 osób.