INFORMACJA O DODATKACH MIESZKANIOWYCH
Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tekst jednolity - Dz.U. z 1998r., Nr 120, poz. 787 z późniejszymi zmianami),
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 kwietnia 1999 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz.U. z 1999 r., Nr 40, poz. 403, zm. Dz.U. 1999r. Nr 78, poz. 878).
UPRAWNIENIA do dodatków mieszkaniowych mają te osoby i rodziny (gospodarstwa domowe), które jednocześnie spełniają następujące warunki:
I. 1) mieszkają w lokalu, do którego mają tytuł prawny. Są to najemcy lokali komunalnych, zakładowych, spółdzielczych i tzw. prywatno - czynszowych, osoby legitymujące się lokatorskim i własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego, osoby będące właścicielami domów, oraz osoby będące właścicielami mieszkań wykupionych na własność.
2) Dodatek mieszkaniowy przysługuje także osobom uiszczającym odszkodowanie za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego w wysokości odpowiadającej czynszowi regulowanemu do dnia dostarczenia lokalu zamiennego lub socjalnego.
II. średni miesięczny dochód brutto (przed opodatkowaniem) na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza:
- 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
III. powierzchnia użytkowa zajmowanego mieszkania nie może przekraczać więcej niż 30% powierzchni normatywnej określonej w ustawie dla budynków wybudowanych po 1945 r. i 50% powierzchni normatywnej dla budynków wybudowanych przed 1945 r.
W razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla
każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię
użytkową o 5 m2 i proporcjonalnie - w zależności od roku wybudowania budynku - górną granicę powierzchni.Nie mają uprawnień do dodatków mieszkaniowych te gospodarstwa domowe, które nie spełniają chociażby jednego z wyżej wymienionych warunków oraz najemcy opłacający czynsz wolny.
WYSOKOŚĆ DODATKU MIESZKANIOWEGO - zależy od wysokości wydatków za mieszkanie, wysokości dochodów, powierzchni mieszkania i ilości osób w gospodarstwie domowym.
WYSOKOŚĆ DODATKU MIESZKANIOWEGO stanowi różnicę pomiędzy wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu, a wydatkami jakie musi ponieść osoba otrzymująca dodatek w wysokości:
* 15% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym
* 12% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2 - 4 osobowym
* 10% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5 osobowym i większym.
Do miesięcznych wydatków na mieszkanie zalicza się:
1. w gospodarstwach domowych najemców, w tym najemców opłacających czynsz regulowany w budynkach towarzystw budownictwa społecznego - czynsz regulowany obowiązujący w mieszkaniowym zasobie gminy, w tym czynsz za lokal socjalny oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, windę i antenę zbiorczą,
2. w gospodarstwach domowych członków spółdzielni mieszkaniowych oraz najemców lokali w budynkach spółdzielni mieszkaniowych - opłaty eksploatacyjne, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, windę i antenę zbiorczą, wydatki związane z kosztami eksploatacji i remontów, z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów,
3. w gospodarstwach domowych właścicieli lokali mieszkalnych - opłaty za energię cieplną i wodę dostarczane do lokalu, opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych oraz zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną, z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów,
4. w gospodarstwach domowych właścicieli domów jednorodzinnych - opłaty za wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych oraz energię cieplną,
5. w gospodarstwach domowych zajmujących lokal bez tytułu prawnego i oczekujących na dostarczenie przysługującego im lokalu zamiennego lub socjalnego - odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego w wysokości odpowiadającej czynszowi regulowanemu oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, windę i antenę zbiorczą.
cd. str. 5
